本報記者 耿諾
本市日前全文公布“2016年棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)”，全市16個區(qū)共有335片棚戶區(qū)列入了今年的改造和環(huán)境整治任務(wù)。按規(guī)劃，2017年底前，北京要完成棚戶區(qū)改造15萬戶。
今年的3.5萬戶棚改到底都在哪兒？如果您有這樣的疑問，可以登錄首都之窗網(wǎng)站查詢完整表格。市重大辦等部門相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受本報記者獨家專訪，回答了市民關(guān)注的三個核心問題。
劃進(jìn)去的就要拆遷嗎？
記者看到，這份已經(jīng)發(fā)布的表格，信息公開程度可以稱得上是“史無前例”。公開內(nèi)容不僅詳細(xì)到了片區(qū)，甚至還包括路名、胡同、門牌號。很多項目還都標(biāo)注了2016年的完成戶數(shù)，遇到熟悉區(qū)域環(huán)境的，仔細(xì)算算就能知道今年自家有沒有納入范圍。
但房子在這些區(qū)域中，都是要拆遷的嗎？這可不是。市重大辦相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，項目性質(zhì)中有“新增棚戶區(qū)”、有“平房修繕”、有“危改”、有“城中村邊角地”等，每種性質(zhì)對應(yīng)的處理方案不完全一樣。
市重大辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說，本市的危改工作已經(jīng)持續(xù)了27年，危改的政策一直在持續(xù)。而從前幾年開始，本市開始治理城市邊角地。目前到2017年，本市將集中進(jìn)行新增的棚戶區(qū)改造。不同性質(zhì)項目對應(yīng)的政策不同，處理方法也不太一樣。
記者還看到，今年朝陽要執(zhí)行的項目中，有很多明確寫明了“抗震加固項目”，這些項目的樓體都要進(jìn)行抗震改造；而一些平房的棚改政策，有平移到其他院落、整體提升居住環(huán)境等方案。
今年實施今年就能搬家嗎？
剛一看到這個名單，黃先生仔仔細(xì)細(xì)地找了好久，發(fā)現(xiàn)自家的“望壇”寫在了今年實施的第9項上。
“今年是不是就能搬家了？”黃先生上下看了看，今年東城的項目有天壇周邊簡易樓騰退、天壇東里北區(qū)1到8號樓騰退、西忠實里、南中軸路周邊等改造項目。今年東城保守計劃完成4500戶、樂觀計劃完成4982戶的改造任務(wù)。“小5000戶呢，我們是一起搬家嗎？”黃先生有些期待。
記者從市重大辦了解到，按照計劃，今年實施的項目，應(yīng)該是今年簽署棚改協(xié)議，是否當(dāng)年就能搬家，還要看每個項目不同的進(jìn)度和安排。也就是說，黃先生家今年能不能搬，還要看整個項目的進(jìn)展情況。整個東城區(qū)雖然涉及將近5000戶家庭，但肯定不是5000戶同時搬，搬家時間會有先有后。
在名單中，還有兩種不同的項目類型。一種叫“實施項目”，一種叫“儲備項目”。市重大辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說，儲備項目會“成熟一個實施一個”。如懷柔雖然沒有實施項目，但也有儲備項目，如果在今年內(nèi)條件成熟了，也會啟動棚戶區(qū)改造。
買“棚改房”等拆遷能賺大錢？
“東四六條有一間私產(chǎn)平房，10平方米135萬，東四三到八條要拆遷，考慮看看嗎？”最近一段時間，市民詹女士常常被這樣的中介消息“轟炸”，她想問問，這種買“棚改房”等拆遷賺一筆的好事存在嗎？記者查詢到，東四三至八條確實是2016年東城區(qū)棚改的儲備項目，但性質(zhì)是“平房修繕”，有可能不涉及拆遷。利用各種拆遷消息賣房子，是很多不法中介的慣用伎倆。
“啟動拆遷之前，各區(qū)域都會直接發(fā)布暫停辦理各項手續(xù)的公告。”一位負(fù)責(zé)重大工程的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。這也就意味著，如果能買，這個區(qū)域就不會拆；如果已經(jīng)確定要拆遷，就不能辦理各種產(chǎn)權(quán)交易、通過買房落戶等手續(xù)了。“棚戶區(qū)改造是惠及民生、改善老百姓生活條件的項目，不是投機者用來贏利的手段。”市重大辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
（責(zé)任編輯 ：葉瑋）
