據英國廣播公司網站2月2日報道，在一個寒冷的周日上午，急切的購房者在北京市中心一個住宅小區外排起長隊，還互相推擠著。在售樓處首次開張前，穿著打扮如同五星級酒店門童的保安維持著購房者隊伍的秩序。那些排隊的人都希望自己能夠最先挑選房子，以便買到一幢尚未完工的公寓樓里位置最好的單元。
同樣的情景正在北京各處---以及中國其他城市---上演，房子一造好就會被飛奔而來的購房者全部買走。
一些經濟學家---還有若干政府官員---擔心迅速上漲的房價可能導致泡沫，推動通貨膨脹。中國政府在最近幾周采取措施控制銀行貸款，以期使可能過熱的市場冷卻下來。
然而在北京，至少沒有跡象顯示這個城市的居民對購買新房感到厭倦。由房地產網站搜房網組織的一趟走訪北京城內及周邊4個新房產項目的看房班車吸引了幾十人。他們到這里是為了考察不同類型的房子，從市中心的小戶型公寓，到遠郊的大別墅。這些別墅為一個剛剛接受奢華生活觀念的國家展現了令人眩目的未來生活方式美景。
樣板間里擺放著樹枝狀裝飾燈、華麗的法式家具和放滿瓶子的葡萄酒架。銷售經理王超(音)熱情地強調住在這樣一個別墅的好處---例如溫泉入戶，而對距離市區的漫長路程則輕描淡寫。"我們的項目是針對中產階級和海歸人士的，"他說。
在北京，找到擁有兩處或三處房產的人并不難。世界銀行駐北京經濟學家路易斯·庫伊基斯說，盡管經過了幾年的快速建設，中國仍然需要更多的房子，"在中國這樣一個住房總量偏低的國家，對新房存在一種剛性需求"。
北京北郊昌平區這個小區里的一套別墅價格在人民幣500萬至750萬元之間。30歲的陸萬鵬(音)是搭乘這趟看房班車的潛在購房者之一。他對于靠近市中心的公寓更有興趣，他說："我已經有一套房子了，但我希望改善住房條件，同時也以此作為一項投資。"
陸先生1998年買了自己的第一套房，當時每平方米價格僅為5000元人民幣。他在看房過程中看中的一套公寓價格是每平方米2.7萬元，是他第一套房子價格的五倍以上。盡管房價在近年出現了難以置信的上升，但他相信房價不會下降。"投資房地產是使你的錢保值的最好方式，"他說，"這是我要在房子上花錢的原因之一。"
購買房產在中國格外具有吸引力，因為有限的金融市場提供不了其他投資選擇。在中國這樣做顯得尤為重要，中國人不能依靠國家發放的退休金和其他社會保障福利生存。
除此之外，在政府去年向經濟注入數萬億元以抵消全球衰退的影響時，房地產市場受到了推動。荷蘭商業銀行亞洲首席經濟學家蒂姆·康登說："當局當時發出的訊息是，再次投資房地產是件好事。"
一年后，隨著經濟走出最糟糕的時期，政府正期望限制房價上漲的步伐。康登說："這本身并不是問題，但之前美國的教訓是，房價泡沫可能引發極其糟糕的問題。"
政府可能會給房地產市場降溫，但是在北京，對可供房地產開發的新地址的搜尋仍在繼續。北京著名的天壇附近一個傳統的平房區已經被確定要拆遷。開發商向居民提出貨幣補償好讓他們搬遷，每平方米的拆遷補償為4萬元人民幣。在該居民區擁有房子的一名不愿透露姓名的男子說，他已經接受了條件。此人在北京已經有了兩套房子，他將用拆遷款購買第三套。
（責任編輯 ：韓璐）
