據媒體報道，近年來，一些城市的房地產商開發了接、看、送一體的旅游加購房的營銷模式。這類“旅游看房團”的目標對象多是大城市里的退休人員。參團者往往只需花100元，就能享受2～3天包食宿、路費的跨省旅游。這樣的賣房“套路”讓不少人中了招。
分析來看，此類“旅游看房團”之所以有市場，還在于旺盛的養老需求。當前，老年人尤其城市老年人更為重視晚年生活的規劃，更加注重養老生活質量，對居住環境、居住區域的公共服務、醫療資源等都有更高要求。一些房地產商正是瞅準了退休人員養老需求這一“商機”，通過所謂的“省時省力省錢”的低價旅游看房方式，謀取經濟利益。
對老年人來說，辛辛苦苦打拼一輩子，想退休后去環境好的地方旅居養老，是人之常情。其實，若房地產商能為退休后的老年人匹配優質房源，滿足他們的養老需求，這無疑是皆大歡喜。然而，據報道，商家宣傳中所謂的旅游不過是在售樓處旁的海邊走走，物美價廉背后多暗藏購房陷阱，如誘導交定金、無法辦理房產證、無故延期交房、配套不完善等。
看似餡餅說不定暗藏陷阱。無論商家采用的形式如何變，其營銷的本質不變。老年人要看清這個事實，當被營銷“養老房”時，要評估自身財務能力，多和子女溝通來預測風險，審慎判斷房產的購買價值。畢竟，對待“免費午餐”，多一分小心，總是好的。（張冬梅）
（責任編輯 ：韓璐）
