中新經緯客戶端1月25日電 上海樓市調控加碼。從公拍網獲悉，上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應當事先確定在上海市具有購房資格。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

　　公開資料顯示，公拍網是上海市拍賣行業協會建設的全市拍賣企業共同參與的網絡信息發布和競價公共平臺。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次上海司法拍賣房的政策，進一步體現了上海購房政策從緊從嚴的導向。法拍房領域的政策之所以收緊，在于其過去容易繞過限購政策，即成為限購政策的漏洞。所以上海此次政策升級，和1月21日上海既有房地產政策思路是一致的。

　　“類似政策下，此類房源的交易性價比自然就下降了，客觀上使得其房價會下跌。當然，由于上海當前房源略偏緊，所以客觀上需要防范一些優質的法拍房炒作的現象。”嚴躍進表示，此次政策都形成了威懾性，有助于后續房地產市場的平穩健康發展，成為2021年上海房地產政策收緊的又一案例，也規范了住房交易秩序。

　　21日晚，上海市住建委、上海市房管局等八部門聯合發布《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，意見共計10條，從增加土地供給、打擊“假離婚”購房、調整增值稅征免年限、優先滿足“無房家庭”購房等多方面加強市場調控。該意見自1月22日起實施。(中新經緯APP)