香港樓市2015年走勢頗為波折，先升后跌，年初雖承接去年年尾的升勢，但今年下半年受多重因素影響致使成交量大幅減少。香港多間地產代理看淡后市，預計2016年樓價將全線下跌，整體住宅樓價將下挫最多一成。
香港特區立法會金融服務界議員張華峰表示，內外經濟不明朗，香港未來樓市有下行的壓力。
中原地產近日預測，2016年香港樓價將回落8%至10%。中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，目前美國經濟復蘇仍未穩定，內地經濟增長有所放緩，香港樓市又受“辣招”及美國加息陰霾的籠罩，內外因素夾擊下，預料2016年全年樓市將下調8%至10%，其中以1000萬至2000萬港元的樓價下調最大。
香港另一地產代理利嘉閣地產代理有限公司則預期，過去樓價跑贏大市的中小型住宅，明年將領跌。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，樓市已進入轉角，預測明年樓價會隨香港經濟不穩，以及住宅供應短期變化不大而出現下調壓力，整體減幅約為10%。
利嘉閣預計，中小型住宅樓價轉升為跌，跌8%至10%。豪宅市場將呈現兩極化，而超級豪宅買家具有實力，故樓價變動不大，而2000萬至5000萬港元的豪宅會隨大市下調約5%至8%。
香港置業地產代理有限公司高級執行董事伍創業表示，香港樓價在過去2至3個月先行下滑，已充分反映市場對加息的憂慮，一旦落實加息，將可掃除部分觀望的氣氛，或有助加速業主及準買家進行決定，反可令樓市前景轉為明朗。而加息及來年香港一手樓供應增加，會對樓價造成一定壓力，但預計下跌幅度不會太大，將會有5%至10%的調整。
香港美聯物業則預計，今年整體二手住宅樓價有少于5%的升幅，但明年將下跌，料下跌幅度為5%至10%。從過去的數據反映，樓價一般在加息后首半年會下挫5%。(記者王欣)
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