光谷一地塊，競價100多輪，溢價近70%！昨日，羊年最后一場土地的拍賣，給武漢全年火爆的土地市場劃上句號。土地市場持續火爆，或引導今年房價走勢。
昨日，武漢有多宗地塊拍賣，但位于光谷的兩宗地塊地處規劃中的光谷中心城，尤其引發市場關注，分別有5家和7家開發商報名競價。其中位于光谷四路以西、大呂路以東、高新三路以南、佛祖嶺東街以北的P(2015)170號地塊，競價100多輪、歷經2個小時的輪番爭搶，最終以總價16.5億元、樓面地價4000元/平方米結束，溢價率接近70%。而另一宗相鄰地塊，在爭奪1個多小時之后，也以溢價40%的結果成交。
昨日的拍賣，延續了去年武漢土地市場的火爆。去年，武漢成交的土地，平均樓面地價為3106元/平方米，上漲34%，超過房價同期約15%的漲幅。這會對未來房價帶來影響。業內人士分析，周邊在售樓盤的房價為6000—7500元/平方米，而光谷新成交地塊未來開發成樓盤，其價格至少在7500元以上。
不過，億房研究中心認為，雖然土地價格上漲較快，但考慮各區域供應量不一，昨日拍賣的火爆并不意味著今年各區域房價都會上漲，預計今年武漢各區域的房價，很可能出現分化。
另據楚天金報消息：江城24宗地塊昨拍賣81.1億元
昨日，武漢春節前最后一次土拍舉行，24塊地以總金額81.1億元成交。
此次土拍原計劃推出27宗地，最終2宗流拍，1宗延期拍賣，另24宗地成交，位于光谷的兩宗地塊被多家房企爭搶。
位于光谷三路的兩宗地塊被多家房企爭搶，最終均被綠地競得，樓面地價分別為4049元/㎡和3534元/㎡。記者了解到，這兩地塊所在區域目前有北辰優+、當代置業MOMA煥城等樓盤項目，是光谷未來的新中心。
此外，位于武昌區中北路武重廠前的一塊地被天風證券的子公司以底價4.95億收入囊中，樓面地價5500元/㎡。根據土地規劃要求，該地塊后期將建企業總部大廈。(金報記者鄧偉)
（責任編輯 ：葉瑋）
