地下旅館走了，變成了社區活動中心。
海淀區志強北園小區30號樓，居民原來都繞著它走，因為這里有個聚居大量流動人口的地下旅館；然而從這個月開始，居民的態度發生了180度大轉彎兒，都愛往里扎，因為這里發生了翻天覆地的變化，地下旅館走了，嶄新的兒童教育機構、活力四射的健身中心讓居民樂不思蜀。海淀區啟動地下室綜合整治工作至今，全區今年已完成152處整治任務，志強北園小區30號樓地下空間的成功轉型，成為全區整治工作的一大亮點。
志強北園是上世紀七八十年代蓋起的居民區，由于小區內產權單位眾多，除了普通居民住宅，還有學校、幼兒園、旅館等多種性質的建筑，人員構成復雜，流動人口聚集。長期以來違建現象突出，環境臟亂。30號樓不是居民樓，地上部分是一個快捷酒店，地下部分包括兩層，共有2000多平方米的地下空間，從2008年開始由承租人改為地下旅館進行出租。“當時地下打出了200多間隔斷，最小的才3.3平方米，樓道窄，雜物亂堆亂放，存在極大安全隱患。”志強北園社區服務站副站長伊京回憶，這里長期居住著大量外來人口，多的時候有六七百人，有些租戶晚上在小區里喝酒鬧事，也不注意社區環境衛生，小區居民怨聲載道。
去年，北太平莊街道牽頭，召集地區相關部門，與產權單位反復約談，從10月到11月，一個月的時間里，相關部門幾乎天天上門，不僅解讀政策，還主動幫助產權人和承租人尋找出路。通過走訪，街道等相關部門發現，社區居民在教育培訓方面的需求日益擴大，如果地下空間能改成社區教育培訓基地，居民不出小區就能享受高質量、低價格的服務。另外，社區周邊健身場所都比較遠，居民健身無處可去，如果社區里有個健身場所，就能方便居民鍛煉身體。
確定思路、辦理執照、拆除地下旅館、重新裝修……經過半年多改造，30號樓的地下空間搖身一變，成了集游泳、健身、藝術教育等功能于一體的社區活動中心。記者昨天下午實地探訪看到，地下一層1000多平方米的地下空間按照功能被分隔成不同空間，全部按照兒童教育機構的風格裝修，鋼琴、書法、繪畫等教室一應俱全，成了一個集兒童早教、舞蹈培訓、國學教育、跆拳道訓練于一身的教育培訓機構。而地下二層已經變身功能齊全的健身房，健身房還專門砌了一個長25米、有3個泳道的地下游泳池。地下空間的設計都嚴格按照消防等部門的要求，通道寬度在1.5米以上，配備了消防栓，安裝了煙感報警器，并設計了多個出口。
36歲的張春鳴是30號樓地下空間的承租人，之前地下旅館的承租人就是他的父母，當年和產權單位簽下租賃合同，就開起了旅館。這次轉型之后，父母退休回家，張春鳴挑起了大梁。對于開辦教育機構和健身房的轉型思路，他相當有信心。“肯定不像開旅館、收房租那么簡單，現在得考慮客源，想辦法推廣。”
除了30號樓，志強北園小區還完成了4處地下空間的治理，包括拆除100余間位于半地下的出租房，今后這些地下空間可能作為社區辦公用房，還有可能改造成為養老日間照料中心。截至目前，海淀區已經完成152處地下空間的清理整治，同時還開發了一套地下室動態監管系統，目前正在試運行階段。
（責任編輯 ：韓璐）
