記者6月20日從北京市住建委獲悉，本市正式啟動了智慧小區建設，將推廣智慧小區平臺，一鍵連通百余項服務，目前已有12個小區率先示范建設，未來還將在全市范圍內推廣。
“智慧小區”的“智慧”在哪里？市住建委相關負責人介紹，智慧小區會利用互聯網、物聯網、大數據、云計算等各種技術，令小區變得更智能：小區門禁進入“無卡化時代”，業主可以隨時隨地遠程開門；小區實現車位共享、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設置停車時間……
本市通過信息化、物聯化、大數據等科技手段，開發了“北京市智慧小區服務平臺”。物業人員登錄智慧服務平臺“物業端口”，可以實現小區可視化物業管理，對小區門禁、電子巡更、暖通空調、給排水、電梯運行等各類機房、設備和能耗實現可視化監管，在可視化界面上，實時查看設備運行狀態，迅速發現故障，制定優化措施，實現節能管理。
“北京市智慧小區服務平臺”上，集合了物業管理、業主需求、政府信息、商戶服務四大端口，提供近百項服務內容，實現各類信息和數據的交互使用。如果業主登錄平臺上的“業主端口”，可實現物業費、停車費、固話等一站式繳費，查看公示公告，隨時發布家政保潔、設施報修、申請投訴等信息，物業人員接收到信息也能第一時間解決問題。商家登錄平臺“商戶端”，可以上傳商品和服務信息，為業主提供選購商品和上門服務。
“預計今年9月平臺將運行，年內智慧家居、停車、養老內容有望上線。”相關負責人舉例，對于一些以老年人為主的小區，通過“智慧養老”板塊，通過采用家中安裝攝像頭等方式，遠程看護，可實現高清視頻即時傳送，及時發現異常情況；同時，“智慧養老”的陪護機器人有自然語言互動系統，通過對話和語義識別準確應答，再配以生動的表情，提醒老人科學安排生活作息，養成良好生活習慣。
目前本市推行的智慧小區，還屬于免費升級改造推廣階段。后期，這一平臺上將引入商戶，也能為小區物業公司提供盈利機會，嘗試破解物業管理經營的難題，最終反哺小區管理服務。12個小區中有3個試點樣板工程，分別為昌平區頂秀青溪家園、朝陽區康宏瑞普小區和順義區石園北區小區。其中頂秀青溪家園，最先落地物業設備管理功能，實現智慧物管；康宏瑞普小區，最先實施立體車庫功能，解決小區停車難題；石園北區，最先落實智慧養老功能，為老舊小區解決老人的居家養老問題。
6月20日，“智慧小區”首辦媒體開放日，標志著北京市智慧小區建設將全面啟動。這位負責人說，首先，本市將試點樣板工程，通過調試安裝“北京市智慧小區服務平臺”，實現小區的基本需求功能，逐步添加增值服務，再利用增值資金優先改造小區硬件設備，逐步達到智慧小區的建設標準；其次，逐步將其余示范工程建設小區納入服務平臺，統一實現需求功能，并參照《北京市智慧小區技術規程》，評定參建小區智慧級別；最后，在全市推廣智慧小區建設。
（責任編輯 ：韓璐）
