新華社西安7月30日電(記者鄭昕)據陜西省國資委網站消息,陜西省政府近日印發《陜西省房產稅實施細則》。細則中提到,五類房產可免征房產稅。
這5類房產包括:國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;個人所有非營業用的房產;經財政部批準免稅的其他房產。
細則提出,房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。對產權共有的,由共同人確定代表繳納或經協商分別繳納房產稅。
細則還提出,根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定,房產稅按年計算,分季征收,納稅人應在季度終了15日內申報納稅。稅額依照房產原值一次減除20%后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作為計稅依據的,由房產所在地稅務機關參照同類房產核定價格計算征收。納稅人納稅確有困難,需要減稅或免稅的,經納稅人申請,由所在地地方稅務機關提出意見,層報省地稅局審核后,報省人民政府確定,定期減征或免征房產稅。
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