新華社深圳8月28日電（記者王曉丹）深圳市規(guī)劃和國土資源委員會28日晚公布了《深圳市關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》（征求意見稿）及《深圳市住房租賃試點(diǎn)工作方案》（征求意見稿），提出鼓勵原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及繼受單位開展規(guī)模化住房租賃業(yè)務(wù)。
征求意見稿規(guī)定，要培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，依托現(xiàn)有或新成立市屬國有企業(yè)，于2017年底前籌建3-5家國有住房租賃企業(yè)。“十三五”期間，除人才住房和保障性住房外，國有住房租賃企業(yè)還應(yīng)通過多種方式收儲不低于10萬套房源。
此外，指導(dǎo)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，開展規(guī)模化住房租賃業(yè)務(wù)。“十三五”期間，通過收購、租賃、改建等方式收儲不低于100萬套（間）村民自建房或村集體自有物業(yè)，經(jīng)質(zhì)量檢測、消防驗(yàn)收等程序后，統(tǒng)一租賃經(jīng)營、規(guī)范管理。
征求意見稿還提出要加大新增供應(yīng)土地建設(shè)租賃住房的力度。自2017年8月起，以招拍掛方式出讓的商品住房用地除按規(guī)定配建一定比例的保障性住房或人才住房外，還應(yīng)按不低于規(guī)劃建筑面積20%的比例建設(shè)自持租賃住房，自持年限為70年；推進(jìn)自持租賃住房和自持商務(wù)公寓用地的試點(diǎn)出讓工作，除福田、羅湖、鹽田區(qū)外，其他行政區(qū)、新區(qū)、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)應(yīng)于2018年6月底前至少供應(yīng)一宗地塊用于全部建設(shè)自持租賃住房或商務(wù)公寓，租賃住房自持年限為70年，商務(wù)公寓自持年限為40年。
根據(jù)征求意見稿，非深圳戶籍承租人可按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證條例》等有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證，享受義務(wù)教育、醫(yī)療等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。深圳還將完善基本住房保障租賃補(bǔ)貼制度，研究探索住房租賃券計(jì)劃，鼓勵更多基本保障對象和人才群體通過住房租賃市場解決住房困難。
征求意見稿要求，2018年6月底前上線運(yùn)行政府住房租售交易服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)商品住房、保障性住房和人才住房、單位自建住房、城中村住房、工業(yè)區(qū)配套宿舍、商務(wù)公寓及其他類型住房等住房租賃信息的共聯(lián)共享，發(fā)揮租售平臺的監(jiān)管和服務(wù)作用。
（責(zé)任編輯 ：韓璐）
